你夢(mèng)想的家，是什么樣子？
也許，是孩子在安全美麗的社區(qū)中奔跑成長(zhǎng)，是老人在寬敞舒適的房子里安度晚年，是豐富完善的配套讓一家人各取所需……沒(méi)人愿意生活在嘈雜臟亂的環(huán)境里。
今天的故事，就和城市舊改有關(guān)。他們的努力，使得人們搬離破落的舊村，住進(jìn)全新的高樓美宅，實(shí)現(xiàn)從村民到市民的轉(zhuǎn)變……
“城中村”獲得了重生！
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他們一直堅(jiān)持換位思考，針對(duì)每家每戶的不同情況，為片區(qū)村民找到適合的安置方案；
他們一直把自己融入到村里，村莊有民俗活動(dòng)必前去參與，有婚喪大事必登門(mén)致意；
他們一直用心舉辦豐富的惠民活動(dòng)，老人健康講座、親子趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)、居民文化藝術(shù)節(jié)……
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案例一：你守護(hù)星星，他們守護(hù)你
有人說(shuō)，有自閉癥傾向的人就像天上的星星一樣，在自己的世界里獨(dú)自閃爍。
拆遷戶劉先生（化名），對(duì)拆遷不太理解，他們做了很多努力依然無(wú)果。劉先生說(shuō):“我兒子快40歲了，有自閉傾向，從來(lái)不和外人說(shuō)話，也不出家門(mén)，如果你們有辦法讓我兒子出門(mén)，我就和你們談拆遷。”
他們了解到劉先生的兒子喜歡佛學(xué)，便特地請(qǐng)來(lái)名寺的法師和他交流。通過(guò)一次次善意的溝通，劉先生的兒子終于愿意開(kāi)口交流，從一兩句到十多句……兒子的轉(zhuǎn)變，讓劉先生來(lái)到談判桌前。
在經(jīng)歷一年多的談判之后，劉先生終于帶著兒子去選房了，看著兒子十幾年來(lái)第一次走出家門(mén)，劉先生百感交集。簽約后還不停地道謝，感謝他們鍥而不舍，不但幫兒子走出了心理困境，還給全家?guī)?lái)巨大改變。
案例二：事前事后都用心
有一戶村民，原本對(duì)征遷工作不理解，但他們通過(guò)不斷溝通，讓村民逐漸認(rèn)可了方案。他們還驅(qū)車(chē)載著村民一家人去看安置房，使得村民打消疑慮，同意了簽約。
村民領(lǐng)取安置房后，遇到困難和問(wèn)題，他們主動(dòng)幫忙處理、調(diào)停。感激不已的村民后來(lái)還主動(dòng)“現(xiàn)身說(shuō)法”，為拆遷工作“打call”。
案例三：關(guān)懷老人結(jié)深情
薛嶺老人會(huì)，在村中有很高的威望，他們就到老人常去的龍?jiān)磳m，找老人談心，了解老人的想法與需求，幫他們解決實(shí)際問(wèn)題。時(shí)間久了，很多老人不但自己同意拆遷，還幫忙做未簽戶的思想工作。村民也把他們當(dāng)成薛嶺的成員，村里的大小活動(dòng)，都給他們預(yù)留座位。
薛嶺老人會(huì)還在村里腰鼓隊(duì)的護(hù)送下，給他們送來(lái)錦旗：“和諧拆遷，關(guān)愛(ài)老人。”有媒體聽(tīng)說(shuō)這事后，說(shuō)：“真是很難得，拆遷戶來(lái)送錦旗，在廈門(mén)可是頭一回聽(tīng)說(shuō)。”
案例四：人文關(guān)懷不能忘
廈門(mén)湖里區(qū)的鐘宅舊改項(xiàng)目，是他們今年的新任務(wù)，為此，他們做了大量的前期調(diào)研。
由于鐘宅是一個(gè)畬族人口居多的社區(qū)，他們特地拍攝了《吃祖墓》、《燒王船》兩部紀(jì)錄片，用來(lái)記錄鐘宅畬族社區(qū)這兩個(gè)重大的民俗活動(dòng)，還特地策劃了一場(chǎng)畬族文化尋根之旅，用心之深，讓村民們紛紛點(diǎn)贊。
所有的努力，都有回報(bào)。在村里，村民們用真誠(chéng)的微笑和他們打招呼、聊家常，用上好的茶葉招待他們……他們感動(dòng)地說(shuō)：“得到村民的認(rèn)可，值了！”
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是他們的努力，讓被征遷片區(qū)居民搬離嘈雜臟亂的城中村，住上高品質(zhì)安置房，享受到豐富的配套、人情味濃厚的社區(qū)，開(kāi)啟全新生活。
搬離嘈雜臟亂的城中村
“以前住在村里很嘈雜，搬到這里之后，過(guò)上了新的生活，身體漸漸好了起來(lái)，因?yàn)榄h(huán)境變好了。”片區(qū)一名生病多年的老人說(shuō)，當(dāng)時(shí)的“城中村”空中電線、蜘蛛網(wǎng)纏繞，大街小巷里都是煩人的燒烤油煙，房前屋后垃圾成堆。
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住上高品質(zhì)安置房，日子越過(guò)越旺
他們成功打造了金枋至尊、金枋世家、金山國(guó)際等高品質(zhì)安置房，建成后由物業(yè)公司進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理，使村民的房產(chǎn)價(jià)值和租金收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他安置房，在同樣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下，村民的收益更高。
“以前的老房子，出租的租金不多，拆遷安置后，我們有了好幾套小區(qū)的單元房，每個(gè)月租金高了很多。”不少改造片區(qū)居民如此反饋。
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▲ 金枋至尊
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▲ 金枋世家
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▲ 金山國(guó)際
配套豐富，人情味更濃了
他們?cè)诠ぷ髦羞€堅(jiān)持公建配套優(yōu)先，在后埔片區(qū)建設(shè)湖里第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、祥店幼兒園以及雙浦路等多條道路，解決村民子女教育的后顧之憂，方便村民的日常出行。
金枋世家小區(qū)還成立了枋湖新生活服務(wù)中心，專(zhuān)門(mén)為居民解決出行難、亂停車(chē)、買(mǎi)菜難等一系列民生問(wèn)題。這里也是居民們平時(shí)話家常、舉辦紅白喜事的公共場(chǎng)所。
很多居民說(shuō)，搬離了舊村，并沒(méi)有離開(kāi)家，鄉(xiāng)親鄰居們變得更友好、更親切。
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▲ 湖里第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)
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▲ 祥店幼兒園
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▲ 湖里區(qū)老年活動(dòng)中心
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一級(jí)土地開(kāi)發(fā)——建發(fā)城投，作為建發(fā)房產(chǎn)的六大業(yè)務(wù)板塊之一，打造了城市更新的成功模式。
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憑借12年豐富的舊改經(jīng)驗(yàn)，他們打造了一套科學(xué)透明的征遷制度、詳盡完善的征遷方案。
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拆遷的民眾，大多抱有“先簽約就會(huì)吃虧”的想法，如何打消他們的疑慮？
建發(fā)城投一直堅(jiān)守政策標(biāo)準(zhǔn)不變，全程簽約安置公開(kāi)，承諾“回頭看”——片區(qū)征遷期限內(nèi)，征遷政策、賠付補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠措施前后一致。用行動(dòng)打消了群眾先簽先吃虧的擔(dān)心，和少數(shù)人拖到最后占便宜的幻想。
科技護(hù)航，“智慧征遷”
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與時(shí)俱進(jìn)，用科技為征遷工作服務(wù)，創(chuàng)新運(yùn)用“天眼”云平臺(tái)。
“天眼”云平臺(tái)的使用，使拆遷工作可以公開(kāi)、公正、公平，動(dòng)態(tài)掌握拆遷過(guò)程。輸入拆遷戶被拆遷面積，家庭人口等基本信息后，平臺(tái)算法可自動(dòng)生成賠償數(shù)額和協(xié)議。整個(gè)拆遷補(bǔ)償過(guò)程得以公開(kāi)化，透明化，獲得了民眾的信任。
調(diào)動(dòng)群眾，“我的家園我做主”
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建發(fā)城投充分尊重村民，讓村民積極參與到新家園的建設(shè)中。
比如把安置房建設(shè)放在首位，從案名征集到戶型意見(jiàn)征集、后期建設(shè)施工，都充分采納了群眾意見(jiàn)，讓被拆遷群眾實(shí)現(xiàn)“我的家園我做主”。
已啟動(dòng)的鐘宅項(xiàng)目
是廈門(mén)市“雙千億”重點(diǎn)工程
位于湖里區(qū)五緣灣核心地段
是島內(nèi)少數(shù)民族社區(qū)
占地面積約40萬(wàn)平方米
涉及常住人口約6000人
他們
又將開(kāi)啟全新的征程！
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